2013〜2023年築, 専有面積52.97㎡〜72.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ウエリス相川駅前
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
/ 相川駅 徒歩1分
2018年築 / 11階建 / 183戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
4,392万円
69.7万円/㎡
2,879
3,888
4,896
5,905
AI査定結果
推定相場価格
4,392万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜4,896万円
61.7万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月15日
ウエリス相川駅前
3,880万円（61.6万円/㎡）/ 5階 / 62.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,880万円 | 61.6万円 | 5階 | 62.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 4,080万円 | 55.3万円 | 5階 | 73.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/18 | 4,180万円 | 56.7万円 | 5階 | 73.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 3,980万円 | 58.5万円 | 11階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 4,180万円 | 61.4万円 | 11階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,680万円 | 56.5万円 | 5階 | 65.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 4,250万円 | 57.1万円 | 10階 | 74.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,250万円 | 57.1万円 | 10階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 4,250万円 | 57.1万円 | 10階 | 74.37㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/02/09 | 4,280万円 | 57.6万円 | 10階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 4,480万円 | 52.8万円 | 4階 | 84.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 60.2万円 | 10階 | 74.37㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/09/10 | 3,550万円 | 55.7万円 | 9階 | 63.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 4,880万円 | 57.5万円 | 7階 | 84.84㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は71.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ウエリス相川駅前 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅1分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 183戸 | RC |
| 2024/12/07 | エステムコート新大阪Xザ・ゲート 大阪市東淀川区東中島三丁目 | 新大阪駅10分 | 3,998万円 | 74.1万円 | 53.92㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 211戸 | RC |
| 2025/04/15 | ファインエクストラシティ 大阪市東淀川区淡路二丁目 | 淡路駅8分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 65.93㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 138戸 | RC |
| 2025/05/26 | メイツ上新庄SHINCITY 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅11分 | 4,500万円 | 63.5万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 208戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
エバーグリーン淀川
大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目
阪急京都線 / 淡路駅 徒歩 10分
1975年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造
オリーブハイツ相川2号棟
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
阪急京都線 / 相川駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造
朝日プラザ上新庄
大阪府大阪市東淀川区小松二丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 6分
1985年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
下新庄コーポB棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄六丁目
阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩 5分
1968年築 / 4階建 / 132戸 / RC造
ベル・アーバニティ東淀川
大阪府大阪市東淀川区西淡路四丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 7分
1995年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
ユニライフ上新庄
大阪府大阪市東淀川区小松三丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 9分
1998年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
東淀川ホームプラザ
大阪府大阪市東淀川区西淡路三丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 4分
1974年築 / 8階建 / 95戸 / 鉄骨造造
カルム東淀川
大阪府大阪市東淀川区小松四丁目
地下鉄今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩 4分
1987年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
メゾンドール上新庄ベルプリモ
大阪府大阪市東淀川区豊新四丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 4分
2006年築 / 15階建 / 69戸 / RC造